Пн-Вс
с 10:30 до 18:30
с 10:30 до 18:30
Санкт-Петербург (Офис)
Санкт-Петербург (Офис)
Москва
Санкт-Петербург и ЛО
График работы: Пн-Вс с 10:30 до 18:30
Этажность
Тип крыши
Спальни
Размерность
Особенности
Этажность:
1 этаж
Площадь:
171 м²
Спален:
3
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
201 м²
Спален:
4
Санузлов:
2
Этажность:
2 этажа
Площадь:
125 м²
Спален:
4
Санузлов:
2
Этажность:
2 этажа
Площадь:
186 м²
Спален:
5
Санузлов:
2
Этажность:
2 этажа
Площадь:
148 м²
Спален:
3
Санузлов:
2
Этажность:
2 этажа
Площадь:
175 м²
Спален:
3
Санузлов:
2
Этажность:
1 этаж
Площадь:
133 м²
Спален:
3
Санузлов:
2
Этажность:
1 этаж
Площадь:
128 м²
Спален:
3
Санузлов:
2
Этажность:
1 этаж
Площадь:
128 м²
Спален:
3
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
106 м²
Спален:
3
Санузлов:
1
Этажность:
1.5 этажа
Площадь:
127 м²
Спален:
5
Санузлов:
1
Этажность:
1.5 этажа
Площадь:
167 м²
Спален:
6
Санузлов:
2
Этажность:
1.5 этажа
Площадь:
111 м²
Спален:
3
Санузлов:
2
Этажность:
1.5 этажа
Площадь:
118 м²
Спален:
4
Санузлов:
2
Этажность:
1 этаж
Площадь:
164 м²
Спален:
2
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
97 м²
Спален:
2
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
72 м²
Спален:
2
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
51 м²
Спален:
2
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
63 м²
Спален:
2
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
86 м²
Спален:
2
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
60 м²
Спален:
1
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
75 м²
Спален:
2
Санузлов:
1
Этажность:
1 этаж
Площадь:
58 м²
Спален:
1
Санузлов:
1
При выборе загородного жилья бизнес- и комфорт-класса заказчики все чаще отдают предпочтение каркасной технологии перед газобетоном или кирпичом. Причина кроется в сочетании высокой энергоэффективности, скорости возведения и архитектурной гибкости:
Экономия на фундаменте без потери надежности: каркасный коттедж в 2,5–3 раза легче блочного строения аналогичной площади. Это позволяет использовать железобетонные забивные сваи или утепленную шведскую плиту без риска неравномерных осадок на сложных пучинистых грунтах Ленинградской области.
Отсутствие усадки и трещин: каркас из сухой строганной калиброванной доски 45х195 мм камерной сушки не дает усадки. Приступать к монтажу инженерных систем, дизайнерской чистовой отделке и установке сантехники можно сразу же после закрытия теплового контура.
Выдающаяся теплоизоляция: стена каркасного коттеджа с утеплителем 200–250 мм по теплотехническим свойствам превосходит стену из газобетона толщиной 400 мм или полуметровую кирпичную кладку, снижая расходы на отопление коттеджа площадью 150 м² до 40%.
В просторных коттеджах СК «Русские Просторы» реализованы передовые принципы европейского загородного зонирования:
Приватный мастер-блок: спальня родителей изолирована от детских комнат и включает индивидуальную гардеробную и собственный санузел.
Просторная общественная зона: кухня-столовая-гостиная площадью 35–45 м² с панорамными энергосберегающими окнами в пол и прямым выходом на террасу. В ряде проектов предусмотрен эффектный второй свет со стеклянным фронтоном.
Обособленная техническая котельная: объем помещения не менее 15 м³ с отдельным выходом на улицу, высотой потолка от 2,5 м и расчетным остеклением строго по требованиям СП для подключения магистрального газа.
Дополнительные помещения: постирочные, кладовые при кухне, рабочий кабинет для удаленной работы и гардеробные при входе.
Для коттеджей большой площади критична пространственная жесткость здания. Мы используем усиленные балки перекрытий сечением 50х250 мм с шагом 400 мм, исключающие эффект «батута», двойную верхнюю обвязку, скандинавские ригели и врезные укосины под углом 45–60 градусов. Кровельная система рассчитывается с запасом под максимальные снеговые нагрузки Северо-Запада (до 240 кг/м²). Наружная отделка выполняется долговечными материалами: скандинавским планкеном заводской окраски, фиброцементными панелями или фальцевыми картинами.
СК «Русские Просторы» предлагает комфортные условия покупки и индивидуальный подход к каждому заказчику:
Строительство по счетам эскроу: полная защита ваших средств банками-партнерами Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ.
Ипотечные программы: Семейная ипотека со ставкой от 6%, IT-ипотека, возможность использования материнского капитала без подтверждения дохода.
Фиксация стоимости по договору: утвержденная смета не пересматривается до момента передачи ключей.
Экскурсии на строящиеся объекты: возможность своими глазами увидеть качество силового каркаса и пообщаться с прорабами на реальных стройплощадках в СПб и ЛО.
Ознакомьтесь с нашими проектами в разделе каркасные дома от 100 кв.м, оцените эстетику в категории каркасные дома в скандинавском стиле, подберите планировку с несколькими детскими в каталоге каркасные дома с 4 спальнями или узнайте подробности в разделе ипотека на строительство загородного дома.
Насколько долговечен современный каркасный коттедж в сравнении с газобетоном?
При строгом соблюдении технологии каркасного строительства — использовании калиброванной строганной доски 12–14% влажности, герметичной проклейке пароизоляции лентами премиум-класса и обустройстве приточно-вытяжной вентиляции — расчетный срок службы каркасного коттеджа составляет 70–80 лет, что подтверждается вековым опытом Финляндии и Швеции. При этом по теплоэффективности каркасный коттедж превосходит газобетон на 30–40%.
Соответствует ли котельная нормам для подключения магистрального газа?
Да. Все проекты каркасных коттеджей СК «Русские Просторы» площадью от 120 м² проектируются строго по СП 402.1325800: объем топочной составляет не менее 15 м³, высота потолка — от 2,5 м, предусмотрены окно с форточкой расчетной площади остекления, отдельный вход с улицы и обособленный вентиляционный канал.
Какие варианты внешней отделки и фасадных материалов доступны для коттеджей?
Мы предлагаем большой выбор фасадных решений: скандинавская доска с поднятым ворсом заводской покраски финскими красками Teknos, металлический кликфальц Grand Line, фиброцементные панели Кедрал, планкен из лиственницы или комбинированные дизайнерские фасады с декоративной подсветкой.
Как контролируется качество сборки каркаса и скрытых работ на объекте?
На каждом объекте работает независимый инженер технического надзора. Проводится поэтапная фото- и видеофиксация всех скрытых узлов (гидро- и пароизоляция, шаг крепежа, узлы сопряжения стропил, обработка огнебиозащитой). Отчеты ежедневно отправляются заказчику в персональный Telegram-чат.
Можно ли оформить льготную семейную или IT-ипотеку на строительство коттеджа?
Да. Мы являемся аккредитованным застройщиком, поэтому наши клиенты могут воспользоваться программами льготной ипотеки с господдержкой со ставкой от 6% годовых, а также оформить строительство без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости.
Как организована шумоизоляция между комнатами и перекрытиями в каркасном коттедже?
Во всех внутренних перегородках и межэтажных перекрытиях монтируется акустическая минеральная вата плотностью от 40 кг/м³. Дополнительно перекрытия прокладываются демпферными лентами, а на пол монтируется стяжка или двойной слой ГВЛ, что полностью устраняет ударный и воздушный шум между этажами.
Входит ли обустройство наружных инженерных сетей (скважина, септик, заезд)?
Да, СК «Русские Просторы» выполняет весь комплекс наружных коммуникаций под ключ: бурение скважин с кессоном, монтаж станций биологической очистки (Юнилос, Астра, Топас), дренаж участка, оборудование заезда через канаву и забора.
